2023年春节期间，武汉新房成交套数同比下降超四成。其实这个数据并不奇怪。2022年武汉新房成交15.22万套，整体数据下降明显。不过相比其他城市，武汉的成交情况其实还不错。
武汉春节新房成交数据
据官网房管局统计，2023年春节期间(2023年1月21日-2023年1月27日)，武汉新建商品住宅成交77套，较2022年春节(武汉市场新建商品住宅成交131套)下降约41.2%，成交面积8894.21平方米；其中，新建商品住宅成交65套，较2022年春节(武汉新建商品住宅成交128套)下降约49.2%，成交面积8197.63平方米。
1月新房成交数据
据房管局官网统计，2023年1月(2023年1月1日-2023年1月27日)，新建商品住宅备案5658套，成交面积670984.99平方米。
从行政来看，1月份，黄陂区以743套成交排名第一；汉阳区以732套位居第二；洪山区以512套成交排名第三；武昌区以66套成交垫底。
追溯其下跌，原因在于12月房交会限时政策出台，恰逢年底开发商付款期。大规模的降价和打折，加上购房门槛的降低，尤其是二环外限购政策的出台，吸引了大量购房者的关注，全年成交量也呈现高位运行态势。
到了2023年初，楼市淡季来临，开发商推盘速度放缓，购房者多处于观望状态，因此1月成交量相对减少。
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