目前在武汉买房退税，今年可以在专项扣除项中进行。那么，武汉购房退税政策的具体内容是什么，如何操作购房退税呢？
武汉购房退税政策
2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房，并在出售现有住房后一年内在市场上重新购买住房的，退还其出售现有住房已缴纳的个人所得税。
例1:纳税人周晓于2022年12月出售了一套房子，并于2023年7月在同一城市购买了另一套房子。由于周晓在2022年10月1日至2023年12月31日期间出售和购买新房，可以享受该政策！
具体金额如何计算:如果周晓转账金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套房子，新购买的房子金额为300万元。由于新购住房金额大于现住房转让金额，可申请退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。如果周晓新购房屋金额为150万元，可以申请的退税金额为2.5万元(1.50 ÷ 240× 4万元)。
退税公式:退税金额=(新购住房金额÷当前住房转让金额)×当前住房转让时已缴纳的个人所得税。
武汉买房退税流程
可采用以下方法确定首套房贷利率:
1.检查合同:
有的贷款合同约定是否享受首套房贷利率，有“此贷款适用首套房按揭贷款政策”等条款。
2.咨询贷款经办银行:
可通过各大银行手机银行、网上银行、微信微信官方账号、客服电话、贷款经办银行进行电话咨询。
3.银行官方微信号查询步骤:
银行官方端——发送“个税”字样——根据提示，选择“首套贷款”进行相关内容查询。
2.填写申请准备材料。
房屋信息:包括房屋地址、产权证号或商品房买卖合同号。
贷款信息:包括贷款类型、贷款银行、贷款合同号、首次还款日、贷款期限(月)。
3.移动应用程序填充图标
第一步
打开“个人所得税”APP，注册登录，选择“首页”-“专项附加扣除填写”。
第二步
选择“住房贷款利息”后，选择相应的扣款年份，点击“确认”。
第三步
确认材料齐全后，点击“准备好，进入填报”。
第四步
根据所选产权证填写“抵押信息”。
第五步
根据贷款方式填写“抵押信息”。
第六步
填写“配偶信息”，选择“扣除比例”。
第七步
选择“申报方式”，点击“提交”。
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