保利庭瑞阅江台卖得怎么样 保利庭瑞阅江台怎么样

要闻 (48) 4周前

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最近,鲍莉庭瑞悦江泰推出了特价房,比以前便宜多了。这个价格简直太低了。目前鲍莉庭瑞悦江台作为地理二环,还是值得购买的。下面就来了解一下。

保利瑞悦江泰降价了吗?

8月31日中午,购房人和中介已经刷屏了一条类似内容的消息。保利庭瑞悦江泰继续以现房开打价格战,K8地块4号楼价格12700元/m2,面积约120、130、140m26号楼面积112-130㎡,房价13300元/平方米。

图像 135.jpg一位中介告诉乐居新媒体,这个价格比去年同期便宜50万左右。之前的项目虽然也在不同时间段推出特价房和一价房,但力度都没有这次大。消息发布后,不同中介专区的购房者纷纷赶到项目营销中心“赶场”。

图像 134.jpg8月31日下午2点,在营销中心,之前的价格广告还没来得及更换。

7月中旬,项目推出保利品牌周,其中保利庭瑞悦江台K8地块16500元/㎡可选,保利星河九洲期房11000元/㎡可选。

在6.30冲刺之前,该项目的K8和K13地块也推出了一波特价房源。

就目前的价格来看,基本上刺穿了同板块区域的低价。目前,围绕该项目作为竞品的几个典型项目有:

新世纪万科翡翠河畔仅尾盘在售,优惠约2.05万元/㎡;

此前低价入市的现象级红盘——尚城国际,以13600元/m2的折扣价起步,项目还需要捆绑购买车位;

与汉阳二环相同的汉江运河高层,折后价格约为17XXX元/m2,毛坯房在售。目前该项目已推出首付10%的营销活动。

相比之下,保利这次抛出的重磅折扣,只能用一个字来形容——“体量”。

作为武汉保利在汉阳打造的百万方体量市场,保利汀瑞河平台项目已开发数年,前期销售房源2689套。武汉市房管局成交记录数据显示,K12/K11/K13地块住宅销售已进入尾声,K9/K14/K8地块可售房源数量较多,项目目前可售房源数量为2633套。

图像 136.jpg资料来源:武汉市房管局(数据截至8月31日)

对于保利来说,这个整体去化数据并不出色,在资金回笼和营销层面都有压力。采取“以价换量”的策略来争夺市场,既是必要的,也是必然的。

具体看项目的位置和配套:

武汉庭瑞众置业有限公司开发的庭瑞悦江华庭,位于汉阳区琴台大道与玉龙路交叉口,紧邻地铁3、4号线。
号称“三桥三轨”,占据汉江主轴,毗邻60万平方米汉水公园。是市中心不可多得的滨江生态居住区,享有市内便捷的商业、交通、生活配套。

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