武汉首套房贷利率是多少 武汉首套房贷利率最新消息2020

要闻 (26) 1个月前

2022武汉利率每个月都需要关注。关于利率下调与否,今年受影响较大的是利率下调了不少,对于在武汉买首套房的市民来说是好事。下面就来了解一下。

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2022武汉首套房贷款最新利率

8月22日,最新的LPR报价登陆。根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公告,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR 3.65%,5年期LPR 4.3%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。

上周(8月15日),中国人民银行开展了4000亿元中期贷款便利(MLF)操作(含8月16日到期MLF续作)和20亿元公开市场逆回购操作,中标利率均下降10个基点。此后,许多分析师认为,LPR大概率会在8月份下调10个基点,这次会下调15个基点,超出预期。

100万的房贷,30年减少了3.18万。本月LPR下调也意味着房贷利率再次下降,这对购房者来说无疑是重大利好。

如果商业贷款额度100万元,贷款30年,等额本息还款,LPR下降15个基点,月供下降88.48元,30年累计月供下降3.8万元,首套房贷利率可能降至4.1%。此前,5月15日,央行、银监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》指出,对使用贷款购买普通自住房的居民家庭,首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

image.png根据今天公布的最新LPR数据,首套房贷利率可低至4.1%(新LPR-20BP),将低于2009年房贷利率30%后的4.156%。五年期LPR利率已经下调了几次。值得注意的是,自去年12月以来,一年期和五年期LPR利率已多次下调。

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