办理住房公积金贷款注意事项 公积金贷款需要注意什么事项

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【导语】:购买房子的时候办理公积金贷款是一个很复杂的过程,但是如果在办理的时候注意相关问题,办起来可以事半功倍。

注1:准备贷款资料

公积金贷款手续复杂。为节省贷款审批时间,保证贷款顺利进行,借款人在贷款前应按要求准备好贷款资料。如果不知道需要准备哪些资料,可以咨询当地公积金管理中心。

注2:清楚了解贷款要求

申请公积金贷款前,清楚了解贷款要求也很重要。

不是每个人都能申请公积金贷款的。只有在一定时间内按时足额缴纳公积金且账户仍处于正常缴存状态的职工才有资格申请。另外,在贷款额度和期限上,公积金贷款和商业贷款有一定的区别,借款人一定要说清楚。

注3:公积金贷款额度不足,剩余的钱可以作为商业贷款

由于公积金贷款额度会受到各种因素的限制(如缴存基数、账户余额等。),有时借款人获得的贷款金额不足以支付房款是必然的。这个时候很多人会选择放弃公积金贷款,然后选择商业贷款。其实这是没有必要的。在这种情况下,借款人可以考虑组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

注4:按时足额还款

  借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

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