【导语】：武汉购房条件分为资料核查、资格核查、网上签约、合同备案、交易管理等步骤，详细内容如正文。
在武汉买房的流程是怎样的
1。数据验证
购房时，购房人需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，由开发商上报房管部门进行资质核查。
2。资格验证
开发商在武汉市商品房网签及合同备案系统中对购房人的购房资格进行核查。市房地产信息中心收到待查询购房者的相关信息后，需要在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房者所购房屋。
3。在线签名
如果符合购房条件，买卖双方在签订正式网签合同时，还需要购房者签署《承诺书》，声明购房者已阅读限购政策内容，并对自己及家庭成员提供的信息和支付方式的真实性负责。
4。合同归档
网签5个工作日内，开发商需要到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。该环节需要提供的材料包括:合同备案申报书、全套纸质合同、结果通知书、承诺书原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。
5。交易管理
交易双方凭《承诺书》和《结果通知书》向房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。
在武汉买房需要哪些材料
个人购买商品房(无抵押)
1.房地产交易纳税申报登记申请表；
2.房地产权属证明(商品房权属证明或商品房初始登记证明)和土地分割登记证明(土地分割登记号)或房地产权属证明(国有土地使用证、房屋所有权证)；
3.商品房买卖合同；
4.房产分户图；
5.购买发票；
6.湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金信息查询结果通知书》；
7.买方的身份证明；
8.买方的婚姻状况证明；
9.授权委托书和代理人身份证明(委托他人提供)；
10.监护证明、监护人身份证明(购买人为未成年人或限制行为能力人的提供)；
11.买受人及其家庭成员的户籍，以及买受人家庭成员的身份证明；
》》武汉购买个人购商品房(有抵押)需要什么材料
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