【导语】：根据武汉市住房保障和房屋管理局官网发布内容，2021年6月1日起，武汉市正式执行《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》，武汉市房管局官方也对这一武汉楼市最新政策进行了解读，详见正文。
2021年6月1日起，武汉正式实施市住房保障和房屋管理局《关于进一步加强新建商品住房销售全过程监管的通知》。该政策涵盖了预售申报、开盘销售、样板房管理、房屋交付等各个环节。加强全过程监管，更好地保护消费者权益，促进房地产持续健康发展。
武汉房管局官方解释如下:
1.《通知》增加了新建商品房预售条件和交付使用性能的标准要求，完善了新建商品房预售指导、售中检查和售后检查的监管要求，并推进“事前、事中、事后”监管全覆盖。
2.《通知》要求房地产开发企业严格按照销售方案开展销售活动，加强对销售现场负责人和销售人员的监管，对销售行为负责。在代理销售活动中，应明确界定房地产开发企业和经纪机构的权利和义务，坚决遏制新建商品房销售中的违法行为。
3.《通知》加强了新建商品房样板房管理，完善了商品房销售信息公示要求。为加强销售资金管理，着力解决群众反映的“退款难、退款慢”的突出问题。规范了新建商品房的交付性能，规定了交付前的公示、交付过程、不能按时交付的告知义务和交付后的质量保证义务。
4.《通知》提高了新建商品住房项目预售申报的形象进度和规模要求，简化了预售(销售)方案的报送和变更程序。在商品房销售、交付和委托代理活动中充分尊重市场交易主体的意愿。充分发挥行业协会的作用，促进行业自律和市场健康发展。
5.《通知》与新建商品房买卖合同网上签约备案、商品房预售资金监管、无房家庭优惠选房政策相衔接，与房地产开发项目人工管理系统相协调，完善武汉市商品房全过程监管体系。
gt;gt;gt;2021武汉楼市新规主要内容
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