武汉市房地产市场 武汉房地产报告

【导语】:2022年5月中旬,武汉市住房保障和房屋管理局公布了2022年1月至4月武汉房地产市场运行情况,包括供应情况、交易情况、库存情况等,具体详见正文。

2022年1-4月武汉房地产市场运行情况

一、供应情况

1-4月,新建商品房批准预售36832套,批准预售面积453.93万平方米,同比下降51.55%;其中,新建商品住宅批准预售29233套,批准预售面积328.94万平方米,同比减少58.37%。住房租赁试点企业417家,租赁试点项目31个。

1-4月,房地产开发供地(含出让、租赁、划拨建设用地)74宗,总面积304.17公顷,同比下降11.59%;其中供应住宅用地47宗,总面积224.60公顷,同比上涨5.49%。

二。交易信息

1-4月,新建商品住宅网上成交47607套,网上销售面积519.36万平方米,同比下降39.78%;其中,新建商品住宅网上成交36639套,成交面积404.48万平方米,同比下降47.26%。4月份,新建商品住宅网上成交9680套,成交面积103.23万平方米,环比下降9.77%,同比下降58.48%。

1-4月,存量房成交23512套,成交面积235.15万平方米,同比下降32.46%;其中,存量住房成交21940套,成交面积217.78万平方米,同比下降33.48%。4月份,住房库存成交6168套,成交面积60.82万平方米,环比上涨5.79%,同比下跌43.66%。

三。库存情况

截至2022年4月底,已批准预售商品房182495套,面积2119.84万平方米。

附件:

1.住房租赁试点企业名单

2.住房租赁试点项目清单

  3、2022年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单

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