2022年7月，武汉新房成交套数环比上涨14.17%，延续上涨趋势。7月新开盘项目16个，其中7个价格上涨，9个价格下跌。我们来了解一下细节。

七次涨价。

滨江项目陈嘉100比前期上涨2253元/平，备案均价从5.1万涨到5.4万，创下武汉普通高层住宅价格新纪录！这一推也是陈嘉100居民楼的收尾工作。开业首日去污率58%，去污52套。

涨价项目中，滨江项目有4个。除了陈嘉100，还有三个后湖项目。

融创大观园备案价格上涨961元/平，备案均价约24480元/平。

武汉星河2049李猩城建成，二期地块首次开盘。较之前地块上涨729元/平，备案均价约18947元/平，折后约18000元/平。

龙湖清能天筑价格较前期上涨175元/平，备案均价约25555元/平。

武汉城建星河2049星城公寓为刚需，毛坯销售，折扣力度大；园区内融创大观公寓产品完善，精装销售，基本不打折，靠近地铁、永旺、体育中心等。清能天耀，9年制学校，刚换了公寓，精装，靠近地铁，有自己的龙湖天街。预计2024年开业，已引进育才系学校。

9个降价项目

降价项目中，有三套降价幅度超过1000元/平。

万科公园五号由精装改为毛坯房，价格较前期下降4378元/平。备案均价约23500元/平。

项目金银湖莲湖家园滨湖二期项目高层涨价61元/平，别墅却比前期降了1528元/平。目前东西湖不限购，首付低至两成。

相比前期，新城李涛郡备案均价下降1000元/平，开盘有优惠。整体均价约为9261元/平。

另外，基本上这些项目除了备案价降低之外，开盘也有优惠，不限区域的项目很多，上车门槛低至52XX元/平。