很多朋友买二手房都是为了房子附带的教育资源。但是二手房学区房的数量是有时间限制的，买房时一定要了解清楚。另外，买二手房要注意什么？让我们马上找出答案。
武汉二手房学区房的名额，使用几年后可以重复使用。
一般六年后可以重复使用，具体情况以当地部门规定为准。
购买二手房的注意事项
1。与中介和卖方确认房屋产权
注意产权证上的名字是否与业主一致，产权性质和内容，包括面积、地址、标准价房屋的分配比例等。同时要核对原件，检查产权证的真实性。另外，要知道二手房是成本价房还是标价房还是经济适用房。产权的不同涉及到销售过程的复杂程度，购房款的分配，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2。关键承诺应体现在合同中
在签约过程中，要特别注意交易上的任何关键约定或者卖方的任何承诺，都要在合同中体现出来，不能用口头约定代替，因为一旦发生纠纷，口头约定是无法证明的。合同必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价格及付款方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
3。确保产权的顺利转移
当地房屋土地管理局办理完产权后，才能办理过户手续。还有代理，律师，公证担保，等等，这些都不是完整出售的过程。从买房的角度来说，这套房只有产权过了才是真正属于你的。在此之前，卖方可以随时毁约。
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